Ruta Nacional 7 santa rosa

VENDE FINCA DE 32 HECTÁREAS – VILLA RURAL, SANTA ROSA, MENDOZA. UBICACIÓN: Ubicada estratrégica, con doble frente sobre la Ruta Nacional N° 7 y calle Gomez, lo que brinda excelentes accesos y posibilidades operativas. Mejor aprovechamiento del terreno. SUPERFICIE: 32 hectáreas. 30 ha del lado sur de la ruta y 1.8 ha del lado norte. POZOS / AGUA: La finca cuenta con abastecimiento de agua mediante pozo propio. • Pozo funcionando de 14" con salida de 10". Profundidad 300 metros. 220.000 l/h. Posee otro pozo de 10" en desuso. Excelente calidad y caudal de agua. Hecho en el año 2007. INFRAESTRUCTURA HÍDRICA: • Sistema de riego por goteo instalado en 21 ha con la posibilidad de seguir con las cañerías. • Sistema de riego californiano, con cañerias subterraneas. CULTIVOS / ESTADO PRODUCTIVO: • Quinta de olivos variedad Manzanilla y empeltre en todos los callejones y sector Oeste. • Quinta de ciruela variedad D''agen, 1,5 hectáreas. • Espalderos con vid 17 hectáreas. con goteo y media malla antigranizo. Variedades: Cabernet Sauvignon, Bonarda, Syrah y Merlot. En mal estado. • Suelo franco–arenoso, ideal para cultivos agrícolas y frutales. • ADEMAS LA FINCA POSEE UNA PARTE INCULTA NIVELADA PARA HACER CULTIVOS TEMPORALES. CONSTRUCCIONES: • Casa patronal con pileta. • Casa para contratista. • 2 Galpones grandes cerrados de 190 m2 cada uno. • Tinglado abierto de 150 m2. • Baños externos para operarios. • Sala para sistema de riego. TOTAL 870 M2 CUBIERTOS. EQUIPAMIENTO: • TRACTOR DEUTZ FAHR 5.65 ALTO DESPEJE FRUTERO. • Dos acoplados, desmalezadora picadora, múltiple, subsuelador, desorilladoras, herramientas de mano, etc. OTRAS CARACTERÍSTICAS: • Cierre perimetral con alambrado de 7 hilos. • Posee cámaras de vigilancia. • Posee electricidad, wiffi, acceso 100% por asfalto. ESTADO GENERAL: • Finca operativa y diversificada. • Ideal para producción frutícola, vitivinícola o emprendimiento agrícola integral. • Muy buena infraestructura y equipamiento incluido. Si querés más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.