Las Cañas 1950

Ofrecemos espectacular casa APTA CRÉDITO en el exclusivo barrio privado El Molino.

Esta imponente residencia ofrece una oportunidad única para quienes buscan calidad constructiva, espacios amplios y una excelente ubicación, a solo 7 minutos del centro de Mendoza, frente al mall La Barraca y en una zona de pleno desarrollo con gran diversidad de comercios y muy próxima a desarrollos inmobiliarios de alta jerarquía.

Diseñada con gran estilo y confort, esta casa combina arquitectura tradicional, terminaciones de alta calidad y una gran luminosidad debido a su orientación y a la distribución de sus ventanas y puertas ventanas, en un entorno seguro y tranquilo en una de las mejores zonas para vivir en Mendoza por su ubicación estratégica.

Superficie total del terreno: 802 m²
Superficie cubierta: 255 m² (185 m² en planta baja + 70 m² en planta alta)
Superficie semicubierta: 60 m²

Distribución funcional y cómoda:
Planta baja:
– Hall de entrada jerarquizado
– Amplio living principal, ideal para recibir visitas
– Comedor formal independiente
– Estar diario con comedor integrado, ideal para la vida cotidiana
– Cocina espaciosa y equipada, con excelente mobiliario
– Lavandería independiente con patio tendedero
– Habitación principal en suite, con vestidor y baño con sector de ducha e hidromasajes.
– Cava ideal para amantes del vino
– Escritorio o espacio de home office
– Toilette de visitas
Planta alta:
– 3 dormitorios de grandes dimensiones con su espacio de placard.
– Baño principal con antebaño.

Espacios exteriores:
– Jardín parquizado con césped y sistema de riego por aspersión
– Piscina privada, perfecta para disfrutar en verano
– Sector de parrilla y galería semicubierta, ideal para reuniones sociales
– Dependencia de servicio con dormitorio y baño. También puede ser utilizada como depósito,
– Galería semicubierta
– Cochera cubierta para hasta 4 vehículos

Detalles y terminaciones de categoría:
– Construcción tradicional de calidad
– Pisos y revestimientos de primera línea
– Amoblamientos de cocina y baños de excelente nivel
– Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
– Calefacción por losa radiante
– Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes
– Terminaciones arquitectónicas de diseño

Sobre el barrio privado El Molino:
– Seguridad las 24 horas y control de acceso
– Pórtico de ingreso jerarquizado
– Servicios subterráneos (gas, electricidad, agua, internet)
– Calles asfaltadas y espacios verdes comunes
– Excelente entorno residencial y paisajismo cuidado

No pierdas la oportunidad de vivir en una propiedad que lo tiene todo: elegancia, amplitud, calidad y una ubicación privilegiada.

No dudes en consultar para más información o para coordinar una visita!

Muñoz Propiedades
CCPIM 1769